2019年希腊购房移民政策不变,但价格却涨了很多。

希腊移民获悉,从2019年1月1日起,希腊将全面实施新的财产税。此次新税法的实施将涉及房产的转让、继承和捐赠。根据来自相关机构消息,很多房产业主计划将其拥有的资产转让给子女,或者开办企业,以此来避免缴纳更多的税款。

希腊多个岛屿及雅典市中心近期频繁出现房地产转让的交易,而这些房产转让以出售或是过户亲属的形式进行。
实施新税法对于房产市场来说,不仅带来了房产过户量的激增,更使得希腊多地的房价出现了大幅上升,其中以雅典市中心及周边地区较为明显。而雅典房屋交易量上升的另一个原因,是海外投资移民认为这一区域的公寓式住宅具有更大的升值空间和投资前景。

除雅典外,米克诺斯岛、帕罗斯岛和克里特的圣尼古拉奥斯市的房产价格均已出现了大幅上升,因此所有与财产相关的税收飞涨,特别是地产附加税。虽然上述一些地区的主要地产税几乎没有变化,但对价值超过25万欧元的房产征收的附加税会增加很多。

雅典是希腊的首都和最大的城市,也是欧洲第八大城市,被誉为“西方文明的摇篮”,是欧洲哲学的发源地,对欧洲以及世界文化有重大的影响。同时也是希腊的铁路和航空枢纽,火车可直达中欧和西欧,机场距离雅典只有35公里,并且有铁路和巴士相连接。

位于雅典卫城东北方的雅典大学不仅是希腊的第一所大学,也是全巴尔干和地中海地区的第一所大学。作为整个希腊学术界的最高殿堂,希腊大学为整个希腊科学和文化作出了不可磨灭的贡献。国道移民专家介绍,今年希腊雅典更是击败了德国汉堡、葡萄牙里斯本、西班牙马德里、奥地利维也纳等众多城市,荣获今年“欧洲创新之都”的称号。

由此看来,海外投资者对雅典情有独钟是有理有据的。雅典不仅文化底蕴深厚,交通便利,更是具备了旅游城市的各种优势,在雅典投资公寓式住宅的收益尤为乐观,但当地像国道华府这样卖一套少一套的全新公寓式住宅数量极少。

购房移民希腊在海外置业投资者眼中是一个高回报项目,每年申请移民希腊的人数都在暴增,目前已经出现了“排期”的风险,而2019年实施的新税法将对25万欧以上的房产带来更多的房产附加税。13.5万欧希腊贷款购房移民项目,低成本投资房产,全家三代轻松拥有永居身份。

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